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湖南怀化省煤器为防范房地产企业风险外溢，人民银行、财政部、住建部共同发文，要求采取积极措施“保交楼”。有关部门将通过政策性银行专项借款等方式，支持已售逾期难交付住宅项目的建设交付。同时，随着“一城一策”调控政策的持续优化，国内部分地区的房地产市场开始回暖。据相关行业调查显示，长三角地区新房价格上涨趋势明显，大湾区多城二手房挂牌均价也出现了上涨。并且1-8月份全国商品房销售面积和销售额同比降幅均出现了收窄。此外，9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。在“保交楼”等系列政策和资金的双重支持下，后期房地产行业有望得到较为明显的修复，从而带动房地产用钢需求的回暖。综上所述，在基础设施投资较快增长，房地产投资触底回暖的迹象下，四季度钢需有望持续。
湖南怀化省煤器炼钢原材料价格也出现了上涨，对钢价形成了一定的支撑。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，12月20日，日照港铁矿石价格为765元/吨，目前已经出现了“三连涨”，累计上涨40元/吨，涨幅达到了5.52％；较今年11月点的575元/吨，上涨了190元/吨，涨幅超过了33％。废钢价格也明显上涨，12月20日，唐山废钢价格为3180元/吨，“两连涨”累计上涨了140元/吨，涨幅为4.6％；较今年11月点的2840元/吨，上涨了340元/吨，涨幅接近12％。在供需关系逐步改善和原燃料价格的支撑下，近期钢价出现了持续回暖。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，12月20日，国内十大重点城市三级螺纹钢(Φ25mm)平均价格为4876元/吨，目前已经出现了“六连涨”；较11月点的4683元/吨，上涨了193元/吨，涨幅达到了4.12％。那么，后期钢价是否还有上升的空间？库存拐点何时到来？王国清表示，近期钢价出现了一定的反弹，但随着后期市场需求减弱，钢价或将出现反复震荡。而目前“冬储”政策与市场的心理价位仍有一定的差距，预计后期市场仍将在强预期和弱现实中博弈，“冬储”可能会推迟在1月份进行，届时将迎来钢材社会库存的拐点。
湖南怀化省煤器安阳市新普钢铁有限公司销售部长王文学表示，因为厂内拥有铁路线，原料仍可通过火运进厂，所以目前生产基本没有受到大的影响，依然保持2021年10月份秋冬季限产的生产水平。而销售方面，在防疫管控要求下，厂区采取封闭式管理，汽运停止，导致厂内成材无法正常出厂销售，目前厂内库存累积约3万吨。同时，目前安阳地区的钢材贸易市场也全部处于关门停业状态，钢材买卖基本停滞。安阳市华泰长丰商贸有限公司副经理王刚表示，从1月10日左右开始，公司全体员工开始居家办公，目前整个安阳地区的钢材市场基本处于停业状态。但是就目前而言，疫情对于公司的影响总体可控。因为临近农历春节，处于销售“淡季”，所以整体影响并不是特别明显，但如果处于其它时间，影响将特别大。因此，公司积极配合疫情防控要求，期待疫情早日褪去，恢复正常生产生活。
